Que ce soit pour la préparation ou la préservation de son avenir, épargner est un réflexe empli de bon sens et naturel. Pour cela, l’investissement dans les SCPI est une solution intéressante. Ces structures de placement collectif prennent la forme de sociétés non cotées en bourse. Elles collectent de l’argent auprès de plusieurs investisseurs, avec pour objectifs l’acquisition et la gestion de biens immobiliers destinés à la location. Bien qu’elles présentent des avantages considérables, n’y placez pas tout votre patrimoine. En effet, ces opérations ne sont pas dénuées de risques. (suite…)
Actualités
Le dispositif Pinel en 2022 : dernière année pour profiter du taux plein !
Depuis la Loi Finances de 2015, le Dispositif Pinel vous permet d’obtenir une déduction d’impôts si vous investissez dans l’immobilier locatif et que vous louez le logement nu pendant une durée d’au moins 6 ans. La Loi Finances de 2021 a fixé les taux de réduction pour les années à venir, et qui seront dégressifs à partir de 2023. Le moment est donc venu pour vous de réaliser votre projet d’investissement immobilier.
Est-ce le bon moment de contracter un prêt pour faire un investissement en loi Pinel ?
La loi de finances pour 2021 a prorogé le dispositif Pinel jusqu’au 31 décembre 2024, avec quelques coups de rabot successifs toutefois. Avec les taux toujours bas, il convient donc de s’interroger sur la pertinence de contracter un prêt immobilier maintenant dans le but d’investir dans le locatif en Pinel. Faisons le point.
Louez aux professionnels et recevez un crédit d’impôt grâce au dispositif Pinel
Depuis 2014, le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôts jusqu’à 63 000 euros pour un investissement locatif. À la condition toutefois de louer le bien pendant une durée d’au moins 6 années et de respecter les plafonds de ressources des locataires et de loyer. Mis en place pour les particuliers modestes, le dispositif Pinel permet toutefois de louer à une société ou de proposer une sous-location. Explications.
Immobilier : la défiscalisation en 2021
Depuis quelques années, le marché immobilier se porte particulièrement bien et cela s’explique notamment par la mise en place par le gouvernement de dispositifs de défiscalisation immobilière. La plus connue, la loi Pinel mais aussi la loi Censi-Bouvard permettent aux contribuables Français de défiscaliser en investissant dans l’immobilier.
Concubinage: un risque financier
Selon l’INSEE, plus de 7 millions de français vivent aujourd’hui en concubinage. Cependant, même si la pratique se démocratise, elle n’en reste pas moins risquée. Retour sur un statut peu protecteur aux limites apparentes. Reportage.
La location meublée, ça marche surtout à Paris !
S’il y un investissement qui récolte de plus en plus de succès ces derniers mois, c’est bien la location meublée. Vous vous dites sans doute que c’est tout à fait logique, car qui ne souhaiterait pas habiter dans un logement déjà tout équipé ? On est bien d’accord avec vous, ce qui nous pousse à nous concentrer sur ce sujet intéressant aujourd’hui, et voyons ensemble si la location meublée marche vraiment en ce moment. (suite…)
Découvrir le statut de loueur meublé non professionnel (LMNP)
Si la loi Pinel impose d’acheter un logement pour ensuite le proposer à la location, le statut de loueur meublé non professionnel s’adresse aux particuliers possédant déjà un logement, disponible à la location.